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Proprietária disposta em negociar reforma

🏠 Casa residencial adaptável para fins comerciais para alugar no Setor Marista – Goiânia

📍 Rua 28, esquina com Av

Portugal | Próximo ao Orion Business & Health Complex

📐 318 m² de área construída

Casa residencial adaptável para fins comerciais, localizada em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Goiânia

Com excelente visibilidade e vocação para negócios de alto padrão, este imóvel é ideal para empresas que buscam presença marcante e ambiente diferenciado.

🔹 Destaques do Imóvel

3 salas amplas

3 quartos (sendo 1 suíte)

Cozinha funcional

Área de serviço

Espaço gourmet com churrasqueira

Garagem que pode ser adaptada para até 5 vagas frontais

📊 Perfil Demográfico do Entorno – Setor Marista

População estimada: 21 mil moradores

Renda per capita: acima de R$ 6.000

Classe social predominante: A e B+

Mais de 6.400 CNPJs ativos na região

🏪 Vocação Comercial
Ideal para negócios nos segmentos de:
• Gastronomia sofisticada
• Estética, wellness e medicina integrativa
• Moda, design e arquitetura
• Estúdios criativos e coworkings
• Empórios e cafés boutique

💰 Valor da Locação: R$ 9.000/mês
📄 IPTU: R$ 829,00/mês
Valores sujeitos a alteração.

📌 Um imóvel com estrutura sólida, fachada versátil e alto valor percebido — pronto para destacar sua marca no mercado goianiense.